线上彩票

  • <tr id='Yd7CH6'><strong id='Yd7CH6'></strong><small id='Yd7CH6'></small><button id='Yd7CH6'></button><li id='Yd7CH6'><noscript id='Yd7CH6'><big id='Yd7CH6'></big><dt id='Yd7CH6'></dt></noscript></li></tr><ol id='Yd7CH6'><option id='Yd7CH6'><table id='Yd7CH6'><blockquote id='Yd7CH6'><tbody id='Yd7CH6'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='Yd7CH6'></u><kbd id='Yd7CH6'><kbd id='Yd7CH6'></kbd></kbd>

    <code id='Yd7CH6'><strong id='Yd7CH6'></strong></code>

    <fieldset id='Yd7CH6'></fieldset>
          <span id='Yd7CH6'></span>

              <ins id='Yd7CH6'></ins>
              <acronym id='Yd7CH6'><em id='Yd7CH6'></em><td id='Yd7CH6'><div id='Yd7CH6'></div></td></acronym><address id='Yd7CH6'><big id='Yd7CH6'><big id='Yd7CH6'></big><legend id='Yd7CH6'></legend></big></address>

              <i id='Yd7CH6'><div id='Yd7CH6'><ins id='Yd7CH6'></ins></div></i>
              <i id='Yd7CH6'></i>
            1. <dl id='Yd7CH6'></dl>
              1. <blockquote id='Yd7CH6'><q id='Yd7CH6'><noscript id='Yd7CH6'></noscript><dt id='Yd7CH6'></dt></q></blockquote><noframes id='Yd7CH6'><i id='Yd7CH6'></i>
                文章

                18起突发事件,物业人应该怎么做!

                面对突发事件,物业人必须★提高对突发事件的应急处理能力,维护辖区内的正常工作和生活秩序。今天为大家提供一份多种突发□事件的应变措施,希望大ζ家用不上这份措施。

                2021年01月27日

                面对突发事件,物业人必须提高对突∩发事件的应急处理能力,维护辖区内的正常工作和生活秩序。今天为大家提供一份多种突发事∑ 件的应变措施,希望大家用不上这份措施。


                一、车辆碰撞

                1、将肇事司机留在现场。

                2、立即通知当值主任①或队长到现场处理。

                3、视情况报警。

                4、暂时扣下肇事人员的有关♂证件,等候上级前来处理。


                二、失卡、卡损毁

                1、耐心向失卡或卡损毁的客人解释ζ 公司的规定。

                2、按车场入口岗登记的时间做遗失卡处理并收取◣停车费。

                3、如客人蛮不讲理,可通知当值主任、队长协助处Ψ理。


                三、军、警车辆不按规定停放

                1、向驾驶∴员说明小区管理规定。

                2、如难以独自处理的,则尽快通知↙当值主任、队长到场处理解决。

                3、尽力将驾驶员【留在现场。

                4、保持冷静、克制、有礼,不使用过激的语言及不礼貌行为,不与√驾驶员争执。


                四、损坏公物处理

                1)破坏其「公物的均要求恢复原貌,对于不配合处理的应马上报警,保护现场,拍照留底。

                2)有恶意破坏路面隔离花盆的⌒ 应马上通知队长,并制止破坏者离开,不㊣ 得与业主冲突,马上通知队长前来配合处理,队长到达后保护好现场并拍照留底,要求破坏者赔偿破坏的公物,并将事情经过记录▼要求破坏者签字确认,同时通知监控中心实时监控,队长将事件的情况报告╲主管,态度恶劣者视情况报警。

                3)车辆压草地的〗应通知车主马上将车辆开走,并要求赔偿压坏草地,如车主不将车辆开走的通知队长,队长组织人员负责将∞车辆移走,收取移车费用,并ω 做好移车记录。

                4)凡有破坏公物的情况,队长ξ 均应向管理处主任汇报,管理处主任向业主委员会汇报,决定是否◆给予曝光。


                五、盗匪警处理

                (一)盗匪警应急指挥措施ぷ

                1、固定岗位值班人员若发现可疑人员时,应※迅速将录像机转换为3H录像方,并作相应的技术处理。同时马上用对讲机与巡】逻人员联系,描述可疑人员的外貌特征、穿着式样,并通知应急分队人员随时∩待命出动。

                2、可疑人员若进入电梯,应卐将电梯梯号告诉巡逻人员,加强对出入大楼所有通道的警戒,并报◤告主管。

                3、固定岗值班人员应不断与巡逻人员取得联系,追踪报告可疑人员的行迹方位。

                4、巡逻人员在查问可疑人员时,应注█意稳住对方,并加强防范。

                5、若可疑人◣员得逞逃跑时,固定岗值班人员应指挥巡逻及应急分队人员迅速跟上将其抓获,扭送分安机关处理。


                (二)盗匪警应急处理程序

                1、保卫人员在执勤中遇有ㄨ(或接报)公开使用暴力或其他手段侵害公共财产及业主〖人身财产安全的犯罪行为时,要切实履行保卫人员职责,制止犯罪行为。

                2、当发生突发案件时,应立即通过通迅设备呼叫求△援,并设法制服犯罪嫌疑人,同时通知【应急分队人员封锁出事地点出口。

                3、收到求援信号的保卫人员,要立即赶到现场。

                4、若犯罪嫌疑人逃跑,一时又追捕不○上,应看清人数、衣着、相貌特¤征及所用交通工具等,并及时报告主管,重大案件要ξ立即拨“110”报警。

                5、应做好案发现场的保护工作,无关人员不得擅自进入现场、移动任何东〖西。

                6、记录受♀害人所提供的情况,包括被抢(盗)物品及有关线索、怀疑对象等。

                7、若属运动※过程作案,无固定现场的,对犯罪嫌疑有遗留下的各种▓物品、作案工具等,应用钳『子或其他工具提取,然后放进塑料袋内妥善保存交公安机关处理,切不可将■保卫人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。

                8、现场如有人员受↘伤,要立即设法送医抢救。

                9、相关人员做好现场记录,并报告上级主管。


                六、火警处㊣理程序

                (一)、报警

                1、当消防报警主机发出火警信号时,当班人员应立即通知保卫№巡视员到现场确认。

                2、一旦火警被确认后,监控中心人员应迅速♂拨通“119”火警电话,讲明火灾地点、着火楼层、燃烧物质、联系电←话等情况,做好火警过程记录。

                3、监控中心通知配电室关闭相应楼层总电源。

                4、监控中心应指派专人到交◎通路口引导消防救援车辆、消防人员到现场扑救火灾。


                (二)、指挥

                1、火警出现时,发现人应立︾即报告监控中心。管理处主管接到监控中心的报告后,应成立临时灭火指挥部。

                2、临时灭火指挥部成立后,应♂制定灭火方案。

                3、总指挥迅速组织保卫人员、义々务消防员、广大员工到火灾现场扑救火灾。

                4、当消防队接管监控中心☆指挥作战时,我方应积极配合,做好统一指挥的协』调工作◤。工程人员应保护好电梯及其它主要设备。


                (三)、疏散

                1、监控♀中心通过相应楼层的消防广播,通知非工作人员迅速撤离火灾现场,经安全通道疏散到安全地方或避难层。

                2、在确保人身安全的前提下做好贵重物品转移□工作。

                3、火灾时,禁止乘坐电梯。


                (四)灭火

                1、火源↘初起时,应迅速用手提灭火器按操作方法将初火扑灭。

                2、火势凶猛时,扑救人员←应穿好消防服,听从指挥,进行扑救。

                3、如着火点的喷淋头还未动作时,应立即击碎红玻璃管,使其喷水灭火。

                4、击碎着火楼层任一手动报警玻璃▲,启动本楼层排烟系统。

                5、用消火→栓灭火时,将消火栓箱打开或击碎玻璃,拉出消防水带●,接上带卡,打开阀门,然后击碎报警按钮红色玻璃罩,对准火源喷出水柱↓。

                灭火原则:

                (1)先重点,后一般

                (2)先灭大,后灭小

                (3)先隔断,后集中。


                (五)、清查

                1、火灾扑灭后,应注意对▲现场全面清查,防止死火复燃。

                2、协助市消防监督机构查明火灾原因,核实或清查火灾损失情况。


                (六)、注意事项

                1、保卫值班员应做好安全防范工作,以防坏人混水摸鱼、趁火打劫;

                2、监控中心值ξ 班人员将电梯迫降至大厦一层,消防电梯进入消防状态。

                3、现场若有人员被困,应本着“先人员,后财产”的原则◥抢救。若室内无人,又无钥匙开门情况下,则由管理◇处领导决定是否破门进入房间扑救,事后由管理处负责向用户做解释工作。

                4、人员疏散时应走消防通道,严禁使用电梯。